今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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17岁新星闪耀新加坡：庞润芝捧起职业首冠，蔡丹琳惜败

新加坡，2024年6月16日 - 在新加坡圣淘沙岛拉古娜国家高尔夫乡村俱乐部举行的2024新加坡女子大师赛落下帷幕，年仅17岁的中国天津选手庞润芝以低于标准杆7杆的总成绩209杆摘得桂冠，成为赛事历史上首位中国冠军。来自海南的21岁选手蔡丹琳以1杆之差屈居亚军，印度选手巴克希位列第三。

庞润芝在最后一轮比赛中展现出大心脏的风范，在与蔡丹琳的激烈争夺中笑到最后。她在前九洞落后一杆的情况下，于10号洞和12号洞连续抓下小鸟，逆转取得领先。尽管在最后6个洞中出现了一些失误，但她顶住压力，保住了领先优势，最终赢得冠军。

这位17岁的新星在赛后表示：“我为自己的表现感到非常自豪，也为能在新加坡这个特别的地方夺冠而感到兴奋。我要感谢我的父母、教练和团队，是他们一直以来的支持和鼓励才让我取得今天的成绩。”

蔡丹琳虽然未能夺得冠军，但她仍然为自己取得的亚军成绩感到满意。她在赛后表示：“我尽力了，但庞润芝今天发挥得非常好，我向她表示祝贺。我也会继续努力，争取在未来的比赛中取得更好的成绩。”

新加坡女子大师赛是中国女子职业高尔夫球巡回赛 (LPGA China Tour) 的一项重要赛事，也是今年唯一一站海外赛事。本届赛事吸引了来自中国、日本、韩国、印度等14个国家和地区的132人参赛，其中包括110名职业选手和22名业余选手。

庞润芝的夺冠不仅为中国女子高尔夫球坛注入了新鲜血液，也激励着更多年轻球员追逐梦想。相信在未来，中国女子高尔夫球将会涌现出更多优秀的选手，在国际赛场上绽放光芒。